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烏日買屋 烏日幸福台灣大面寬朝南+車位賺錢金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：36.39 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
環河北路
地圖
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- 社區：幸福台灣
- 總坪數：43.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.86 坪
- 共同使用：13.56 坪
- 土地面積：4.04 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮，但需配合自身投資目的。
此物件位於烏日核心交通樞紐，擁有「大面寬、朝南、雙車位」三大罕見優勢，非常適合尋求穩定租金收益或特定產業（如連鎖門市、物流服務、醫療機構）自用之投資者。鄰近高鐵與快速路口的優勢，能確保長期的在地商機潛力。
然而，購買前必須審慎評估兩點：第一，22 年的屋齡意味著未來可能需投入一筆資金進行室內裝修或設備更新，需將此成本納入預算；第二，商業不動產的流動性較差，若短期內需變現，可能會面臨較長的去化時間。因此，若您具備長期持有以收取租金的打算，此物件具備不錯的配置價值；若僅作為短期炒作，則建議更為保守。
問與答
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立晟不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
室內電話：04-23388985
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